Recherche appartement ou maison à Tokyo

Illustration de Stéphane Plaza, agent immobilier parisien pour illustrer la recherche de logement à Tokyo dans le cadre de notre PVT d'un an au JaponUne fois notre PVT en poche, nous nous sommes transformés en véritables Stéphane Plaza-San avec une mission : nous trouver un logement à Tokyo. Nous nous sommes rapidement rendu compte que la tâche allait être (presque) aussi ardue qu’à Paris !

  • Ce que l’on cherche : une chambre, un mini appartement, une roulotte… peu importe du moment que c’est grand et lumineux que ça fait au moins 10 m2 et que c’est meublé
  • Notre budget : 80 000 yens tout compris soit un peu plus de 600 € pour deux ; un budget riquiqui pour Tokyo
  • Le quartier : notre plus grande exigence car nous souhaitons nous déplacer en vélo pour économiser sur les transports (très chers) et aussi parce que c’est un très bon moyen de découvrir la ville ; nous cherchons donc dans un périmètre de < 10 km autour du quartier central de Shibuya
  • La durée de location : 5 mois, de mars à juillet 2016, pour commencer

Le portrait-robot du logement idéal dressé, nous voilà parés pour LA RECHERCHE INTERNET. Soit des dizaines d’heures à éplucher les annonces et à y répondre dans notre plus bel anglais. Au bout de quelques heures, nous avons déjà une vision plus claire du marché de l’immobilier Tokyoïte :

> La location d’un appartement ? On oublie rapidement ! C’est intéressant si on reste 1 an minimum car la plupart des appartements proposés par les agences ou les particuliers sont vides (il faut donc acheter un frigo) et qu’il faut payer des frais (beaucoup de frais).

> La colocation traditionnelle ? Pourquoi pas si on a de la chance… Il y a très peu d’offres de « colocation » comme on l’entend en Europe. Au Japon on cohabite plutôt en Guesthouse : c’est comme une coloc’ mais géré par une société. On en a tout de même trouvé quelques-unes sur Craigslist mais nous n’avons jamais concrétisé.

> L’appartement en Guesthouse ? On chauffe ! C’est la solution idéale si on tient à son intimité ou qu’on a pas envie de se battre pour la salle de bain. Il existe des petits appartements déjà meublés (parfois avec goût) proposés par les Guesthouses à moindre frais. Malheureusement, tous ceux qui nous plaisaient étaient déjà occupés.

> La chambre en Guesthouse ? Bingo ! Nous avons trouvé une chambre dans une Guesthouse indépendante… sur Craigslist ! Eh oui, finalement, ce bon vieux Craig nous aura été bien utile car la chambre répond à tous nos critères. Un prix dans notre budget, une location idéale (à Sasazuka, quartier situé à 5 km seulement de Shibuya) et, cerise sur le kimono, un gestionnaire français ! Venez voir les chambres disponibles sur le site du gestionnaire Tokyo Accomo.

Plan subjectif du quartier du logement en guesthouse longue durée que nous avons trouvé à Tokyo dans le quartier central de Sasazuka entre le parc yoyogi et Shinjuku pour les 5 premiers mois de notre PVT au Japon


LES PRÉCIEUX CONSEILS DE STÉPHANE PLAZA-SAN

  • On oublie Airbnb qui n’est pas très rentable au delà d’une semaine
  • C’est parfois plus simple d’envoyer ses doléances aux Guesthouses et de se laisser guider
  • On n’hésite pas à négocier (nos interlocuteurs étaient souvent prêts à faire un geste)
  • On verrouille le deal en demandant un contrat ou une attestation (le paiement d’une caution via Paypal peut rendre l’accord officiel)

On a cherché (et parfois presque trouvé) sur :

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7 thoughts on “Recherche appartement ou maison à Tokyo

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